Marjan推出全新海滨综合社区Marjan Beach助力拉斯海马打造区域投资与旅游新高地—

　　Marjan Beach总体规划约790万平方米，是阿联酋目前最具规模与完整性的综合海滨城市项目

　　八大特色社区有机融合“生活、工作、娱乐与创新”四大核心功能

　　项目将带动客流与投资双重增长，推动经济多元化发展，助力加速实现拉斯海马2030旅游愿景　　

　　(阿联酋拉斯海马，2025年10月20日)拉斯海马永久产权地产的主要开发商Marjan正式发布全新综合性海边城市项目Marjan Beach。这一极具远见的开发蓝图将吸引数十亿美元的投资，涵盖生活方式、房地产与酒店行业，并加速实现“拉斯海马2030愿景”。作为推动拉斯海马成为区域领先的可持续投资与旅游枢纽的重要引擎，Marjan Beach将为海湾地区的海滨生活树立新标杆。

　　Marjan Beach以前瞻性的规划理念，打造兼具宜居社区与高端旅游目的地的全新地标，不论是居民还是游客，都能在此尽享至臻奢华的生活方式。项目建成后将拥有约12,000间酒店客房和22,000个住宅单元，可容纳7.4万常住居民与3.2万从业人口，每年预计接待游客达18万人次。总体规划分为八个社区，合计覆盖面积达790万平方米，坐拥3公里海岸线与60万平方米绿地空间，在自然与便捷的城市生活之间实现理想平衡。

　　拥揽阿拉伯湾与马尔詹岛的壮丽海景，海边度假区(Beachfront Resorts)以水岸风情为特色，区域内设有公共海滩、精品餐饮及商业街区。步行可达的高端住宅与商业区被片区内最大的公园环抱，盎然绿意串联起多个社区，营造宜居、宜游的生活氛围。Marjan Beach另打造了集政府办公与公共服务于一体的市民中心(Civic Centre)以及创新空间(Space for Innovation)，实现商务、休闲与生活的有机融合。此外，全新的城市片区还将打造新一代物流与零售空间，配备高档住宅配套、海边商业与休闲设施，并引入多层次住宅产品，全面满足不同人群的生活与发展需求。

　　Marjan首席执行官 Abdulla Al Abdouli表示：“Marjan Beach是我们迄今为止最受期待的项目之一，将重塑拉斯海马的海滨格局。随着拉斯海马对集居住、酒店、休闲、商务于一体的世界级综合体需求日益增长，其投资潜力也日益凸显。继马尔詹岛(Al Marjan Island)与RAK Central项目热销后，我们相信Marjan Beach将为投资者、企业和居民带来更多元的发展机遇，进一步激发拉斯海马的经济活力，持续提升城市宜居度。”

　　作为阿联酋最具规模的海边综合开发项目，Marjan Beach以社区为核心的设计实现了海滨体验、科技创新与可持续发展的平衡，也将成为重要的就业与旅游中心，拉动经济增长。项目以绿色空间与可再生能源为基础，融入智能科技与生态理念，构建兼顾文化、健康与福祉的生活方式。Marjan Beach拥有广阔的绿地面积和便捷的公共海滩通道，并通过可再生能源和创新技术打造可持续的基础设施，提供包容的文化与休憩空间，让居民和游客享受健康的生活环境。

　　Marjan Beach地理位置优越，俯瞰阿拉伯湾与马尔詹岛，毗邻永利马尔詹岛度假村(Wynn Al Marjan Island)、阿哈姆村(Al Hamra Village)与拉斯海马自由贸易区(RAKEZ)，交通便捷，可快速通达全国各地。项目汇聚了居住、酒店、办公、休闲与教育等多元业态，致力于打造以民生福祉与可持续发展为核心的现代海边社区。